Тепловизионное обследование: что это такое.

Для тепловизионного обследования применяется аппаратура, с помощью которой становится возможным отследить и зафиксировать тепловое излучение исследуемого объекта и отобразить его на дисплее приёмного устройства. Программа преобразует изображение в инфракрасном излучении в воспринимаемую человеческим глазом картинку в цвете. Это – общий принцип. Что касается практического применения, то тепловизор используется для обнаружения и отображения разнообразных дефектов различного свойства – например, в теплоизоляции.
Полученные в результате сканирования изображения – так называемые теплограммы – позволяют зафиксировать наличие пустот, повреждений и разнообразных дефектов не только в кирпичной стене (кладке) из кирпича любой марки и типа, но и во всех конструкциях, применяемых в капитальном (промышленном или жилищном) строительстве. Результаты обследования позволяют не только выявить наличие дефектов, но и установить их причину, а самое главное – устранить проблемы, влекущие за собой дополнительные расходы на отопление помещений.

Дефекты теплоизоляции и тепловизионная съёмка.

Нарушение нормативов устройства теплоизоляции – это гарантированная разгерметизация и проникновение холодных масс воздуха в обогреваемое помещение. Самым неблагоприятным результатом нарушения температурного режима является увеличение процента влажности в помещении. Это влечёт за собой накапливание влаги в стенах, их размокание от сырости, разрушение поверхностного слоя штукатурки, её отслаивание и последовательное разрушение кирпича и бетона. Кроме того, в результате нарушения геометрии стен и стыков значительная часть тепла расходуется непроизводительно, де-факто «обогревая улицу». Следствием этого является то, что затраты на отопление не соответствуют реальной отдаче.
Результаты практических исследований показали, что применение тепловизоров и соответствующих обследований позволяет сократить непроизводительные потери тепловой энергии почти на 40%. Применение тепловизоров и основанных на принципах их работы методик – гарантия необоснованных расходов на ремонт. Ведь традиционными методами «проб и ошибок» стоимость ремонта можно увеличить «в разы». Значит, вопрос заключается в установлении причин возникновения проблем. И что их может определить?

Что даёт тепловизионная съёмка.

Самое главное, что может дать обследование с использование специальной аппаратуры, это выявить причины нарушения температурного режима и герметичности системы. Прежде всего, это касается разнообразных дефектов, допущенных при строительстве или монтаже оборудования. Теплограмма – снимок «скелета» объекта в инфракрасных лучах – позволяет увидеть все нарушения, имевшие место во время выполнения строительно-монтажных работ, а также последствия, которые они повлекли за собой. Самое главное: теплограмма позволяет принять своевременные и технически оправданные меры для устранения причин выявленных нарушений.

Как тепловизором проверить качество строительно-монтажных или ремонтных работ?

Именно методом тепловизионного обследования и можно определить наличие брака и отдельных дефектов при выполнении работ, связанных, например, с монтажом дверных и оконных блоков. Для тепловизионного обследования не существует проблем с определением дефекта и его причин. Ведь тепловизор способен быстро и точно определить брак в стеклопакете, факт использования некачественных материалов (уплотнитель, монтажная пена), а равно все способы экономии на материалах, включая болты и шурупы различных диаметров и конфигурации. Если заблаговременно использовать методику тепловизионного обследования, то можно гарантировать исключение появления на стёклах «узоров», конденсата между стёклами в пакете и даже обледенения.
Это – что касается видимых причин. Но метод тепловизионного обследования позволяет выяснить и проблемы, связанные с наличием скрытых дефектов. К числу таковых относятся «продуценты» короткого замыкания: старые, плохо зачищенные или окисленные контакты, ржавчина на контактах, старые выключатели или электрические розетки и так далее, не говоря уже о производственном браке «от изготовителя».

Иные возможности тепловизионной съёмки.

Помимо выявления уже перечисленных дефектов, тепловизор способен проверить системы холодного и горячего водоснабжения, а также труб отопления на предмет их исправности. Съёмка тепловизионным методом позволяет определить утечки тепла и воды, везде, включая и указанные системы. Результат – экономия сил и средств, поскольку устранение причин можно произвести на локальном (локализованном) участке, не нарушая целостности помещения и не устраивая капитальный ремонт во всей квартире, исключая затратный и дискомфортный демонтаж отдельных узлов и участков напольного и стенового покрытия.
Незаменим этот метод и при диагностике неисправностей «тёплых полов». Метод просто и точно позволяет определить «болевые точки»: места протечки и неисправные узлы. Результат – экономия средств и сил. Этот метод равнозначно эффективен и при выполнении работ, чреватых нарушением герметичности и целостности труб отопления.

Выгоды от применения тепловизионного обследования.

Основной выгодоприобретатель – собственник жилья. Только имея на руках объективные данные теплограмм о наличии явных и скрытых дефектов, собственник жилья может реально планировать все необходимые работы по их устранению в целях получения гарантированного положительного результата с минимальными затратами. При таких условиях выполнение работ станет локальным мероприятием, не влекущим за собой участия в них бригад специалистов различного профиля на длительный срок с охватом ремонтными работами всей площади жилья.
Другая и не менее важная выгода от применения метода тепловизионной съёмки гарантирована собственнику жилья в том случае, если ремонт производится силами наёмных работников. Только этот метод позволит определить качество работ и качество материалов, которые применялись при выполнении работ. И только в этом случае можно проконтролировать качество, сроки работ и их реальную стоимость.

Если квартира приобретается в собственность.

И в этом случае тепловизионная съёмка поможет. Пусть это будет выглядеть не слишком корректно по отношению к продавцу, но лишь в этом случае потенциальный покупатель сможет установить, соответствует ли приобретаемое им жильё его запросам, кондиции и параметрам. По итогам такого обследования, которое собственник продаваемого жилья не сможет оспорить, ибо оно объективно, покупатель будет иметь возможность требовать установления приемлемой для себя цены в соответствии с обнаруженными им скрытыми мили явными дефектами.

Тепловизионная съёмка перед отопительным сезоном.

И в этом случае, тепловизор окажется незаменимым подспорьем в вопросах ремонта и экономии средств. Утечки тепла при использовании тепловизора квалифицированный специалист установит сразу. Это могут быть и нарушения теплоизоляции, и дефекты с горячим, холодным водоснабжением, а также трубами отопления, электропроводкой и так далее.

Отчёт о тепловизионном обследовании.

Мероприятие – сродни ультразвуковому исследованию, только не живого организма, а конструкций жилого помещения. Это – профессиональное исследование, результаты которого отображаются в графической и текстовой частях отчёта. Графическая часть – это, собственно, теплограммы исследуемого объекта с соответствующей расшифровкой выявленных дефектов и проблем. Текстовая часть – своеобразная пояснительная записка. В ней даётся описание не только результата исследования, но и примененной методики съёмки с детальным перечислением времени, места и условий.
Главный результат применяемой съёмки, помимо обнаружения проблем – предложение способов их устранения и разрешения. И эти предложения – не умозрительное заключение, а результат, основанный на объективных данных исследования и практике их применения.

Достоинства тепловизионной съёмки.

Тепловизионная съемка, как уже можно понять, имеет немало достоинств. Но главное её достоинство – отсутствие конкурентов. То, что можно получить методом тепловизионной съёмки, невозможно получить никаким иным способом и методом. И это – не последнее и не единственное достоинство тепловизионной съёмки. К числу других относятся стоимость, скорость и простота. В сравнении с другими методами выявления причин неисправностей и дефектов сооружения метод тепловизионной съёмки – в ряду самых дешёвых. Объективная отдача от него – самая высокая. По скорости обследования он также не имеет конкурентов: обследование дома занимает 2 часа, многокомнатной квартиры – 1 час.
И ещё одно неоспоримое достоинство метода тепловизионной съёмки: объективность результата. Его невозможно подделать – оттого его неподдельная ценность и значимость.